J'ai appris par des connaissances aujourd'hui que les grandes entreprises locales (Renault, Poissy entre autres) cherchent des logements pour loger leurs salariés car ces derniers (vu les salaires de misère) ont de grandes difficultés pour loger leurs ouvriers. Et qui plus est, les cadres commencent aussi à rencontrer des difficultés.
Alors, voici ma nouvelle hypothèse de travail pour les prochains mois...
1-Le Domaine des Bords de Seine rencontre de graves difficultés pour louer les logements.
2-Les promoteurs parviennent de moins à moins à trouver des clients vu les prix pratiqués et le peu de chances de louer les logements pour rentabiliser l'investissement. Il reste disons 1000 logements à construire sur les 1500 prévus.
3-Les prix baissent pas de clients.
4-Les collectivités et les promoteurs pour sauver l'affaire des Bords de Seine vendent les terrains à des bailleurs sociaux ou au 1% patronale afin d'y loger les salariés.
5-Tous les logements sont vendus et construits, en y ajoutant encore 1000 logments pour éviter le dérapage budgétaire de la ZAC.
6-Ds 10 ans, les particuliers investisseurs (les premiers logements vendus) revendent leurs logements car pas de rentabilité. Malheureusement, la conjoncture est au plus bas, ils doivent bradé...
7-L'histoire se répète, comme au Val Fourré en un peu moins grand (sauf que la ZAC Mantes Université prévoit aussi 1500 logements à construire sans compter l'OIN - opération d'intérêt nationale en cours)
Quand pensez vous ? Tu le vois le lien entre l'historien et le géographe Médunta